3月25日晚間，富力地產（02777.HK）公告稱，公司預計截至2021年12月31日，公司將錄得不少于人民幣80億元的凈虧損，凈虧損主要由于協議銷售及物業(yè)出售確認減少，導致銷售收入下降，加上毛利率下降，計提存貨減值因項目售價下降而增加。

富力地產稱，房地產行業(yè)經營環(huán)境嚴峻、疫情持續(xù)，以及經濟不確定致使市場情緒負面，從而影響行業(yè)，導致收入下降。

富力地產強調，集團仍將基于謹慎性原則，持續(xù)評估計提存貨減值，可能導致前述預期的凈虧損進一步變動。?

同時，富力地產宣布將延期刊發(fā)經審核的2021年全年業(yè)績公告。

富力地產稱，董事會知會股東及潛在投資者，因香港新型冠狀病毒(COVID-19)疫情嚴峻，預期將無法于2022年3月31日完成集團截至2021年12月31日止年度的綜合財務報表審核。公司部份業(yè)務及審核工作位于香港，因發(fā)送及接收必須審核確認函及其他審核程序延遲而導致審核受影響。根據公司目前所得的資料，公司預計2021年經審核全年業(yè)績將于2022年4月30日或者之前刊發(fā)。

目前遭遇流動性危機的富力地產正選擇和債權人談公司債的展期。

3月23日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從債權人處了解到，富力地產（02777.HK）擬對“16富力04（136360.SH）”公司債券進行展期，但具體的展期方案最終能否獲得債權人同意還不確定。

澎湃新聞獲悉，根據展期方案，“16富力04”擬展期一年，利息將全額償還；本金自到期日起第3個月底償還15%，第6-11個月底各償還10%，第12個月底償還25%。此外，還將質押南寧和蘇州兩個項目，兩個項目到2月底賬面上權益貨值總額約23億元，可覆蓋本期債券總額，且兩項目無任何抵押。

“16富力04”是富力地產在2016年4月7日發(fā)行的，發(fā)行規(guī)模19.5億元，債券期限為6年期，票面利率6.7%，到期日為2022年4月7日。

從銷售端來說，富力地產前兩個月的銷售并不理想。數據顯示，2022年前兩個月，富力地產總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達約856500平方米。

截至3月25日收盤，富力地產報3.17港元/股，跌幅1.55%。

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