10月12日，世茂集團控股有限公司(簡稱“世茂集團”)發(fā)布公告稱，其旗下兩家間接全資附屬公司繁興有限公司(簡稱“繁興公司”)、上海裴悅企業(yè)管理有限公司(簡稱“裴悅公司”)及南京萬智源置業(yè)有限公司(簡稱“南京萬智源”)與蕪湖信思達投資合伙企業(yè)(有限合伙)(簡稱“蕪湖信思達”)訂立協(xié)議。繁興公司及裴悅公司同意向蕪湖信思達出售南京萬智源45%的注冊資本，以及裴悅公司同意向蕪湖信思達轉(zhuǎn)讓銷售債權(quán)的權(quán)利，總代價為17.5億元。

公告顯示，南京萬智源于2020年成立，為一家物業(yè)發(fā)展公司。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，繁興公司及裴悅公司分別擁有南京萬智源43.6364%、1.3636%的股權(quán)，余下55%股權(quán)由獨立第三方擁有。

據(jù)悉，南京萬智源的主要業(yè)務為發(fā)展位于南京市棲霞區(qū)堯化街道興智科技城的綜合混合用途物業(yè)發(fā)展項目。該項目占地面積約22.61萬平方米，包含住宅、商業(yè)及寫字樓等。目前該項目正在施工，其中一小部分已取得預售許可證。

根據(jù)公告，南京萬智源現(xiàn)時入賬為世茂集團附屬公司，在出售事項完成后，世茂集團將不再擁有項目公司任何權(quán)益。世茂集團方面表示，預期集團將會變現(xiàn)出售虧損約1.45億元，該出售事項為降低公司負債的其中一項措施，所得款項目前擬用于償還世茂集團境內(nèi)債務，有助于推進集團項目復工復產(chǎn)。

值得一提的是，蕪湖信思達的普通合伙人及執(zhí)行事務合伙人為信達資本管理有限公司，其有限合伙人為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司及五礦國際信托有限公司。

關鍵詞： 世茂集團 繁興公司 裴悅公司