記者2日從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的10月份廣州二手樓成交情況獲悉，10月份廣州市二手住宅放盤(pán)和簽約面積再度下探，已連續(xù)六個(gè)月下降。

數(shù)據(jù)顯示，10月廣州市二手住宅交易市場(chǎng)新增放盤(pán)面積與簽約面積分別為46.28和51.24萬(wàn)平方米，環(huán)比分別降低17.06%和21.62%，同比分別降低23.98%和24.69%。

分區(qū)域看，10月全市各行政區(qū)簽約面積環(huán)比普遍大幅下降，但此前熱門(mén)成交區(qū)域如黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)等下降較越秀區(qū)、荔灣區(qū)等老城區(qū)更多。

其中，黃埔區(qū)簽約面積環(huán)比降低逾35%;番禺區(qū)和南沙區(qū)降幅相當(dāng)，簽約面積環(huán)比都下降逾四分之一;花都區(qū)和增城區(qū)降幅都超過(guò)兩成。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析，造成10月份二手樓成交量再度下探的原因主要有：國(guó)慶長(zhǎng)假導(dǎo)致部分置業(yè)計(jì)劃延后或取消;一手住宅市場(chǎng)促銷(xiāo)力度加大分流部分買(mǎi)家;以及二手住宅市場(chǎng)已連續(xù)多月成交低迷，價(jià)格也有松動(dòng)跡象，導(dǎo)致買(mǎi)家觀望情緒加重。

此外，成交數(shù)據(jù)還顯示，小面積戶型占比回升，60平方米以下區(qū)間占比環(huán)比回升1.36個(gè)百分點(diǎn)，其余面積區(qū)間占比環(huán)比都有所減少，其中90-120平方米的減少0.78個(gè)百分點(diǎn)。(完)(記者 許青青)

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