媒體報(bào)道，濟(jì)南二手房15個(gè)月首漲，并樂觀猜測市場未來趨勢。這份猜想的根據(jù)來自，8月14日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了7月份70城商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南房價(jià)格15個(gè)月來首次環(huán)比上漲，漲幅0.1%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份濟(jì)南新房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比微漲0.1%，同比仍降了3.3%。自2019年4月至2020年6月，濟(jì)南新房銷售價(jià)格指數(shù)有13個(gè)月下跌、2個(gè)月持平，其中有11個(gè)月連續(xù)下降，今年7月則是首次上漲。

網(wǎng)友表示，0.1%的上漲，意味著1萬的單價(jià)上漲了100塊錢，而同一個(gè)樓盤的不同樓層的價(jià)格差距都不止100塊錢;也就是說七月，只要大家稍微購買好一點(diǎn)的樓層，房子均價(jià)都有這個(gè)差距，更不用說其他不同小區(qū)的差別。

如果說統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)能說明市場什么情況，那只能說明濟(jì)南樓市處于橫盤狀態(tài)。

據(jù)中介人員介紹，目前二手房市場的成交量和庫存掛牌量都是比較穩(wěn)定的，確切的說是微跌，表現(xiàn)在中介公司的運(yùn)營上，就是有一些企業(yè)正在收縮門店。

走訪市場就會(huì)知道，各家房企的優(yōu)惠銷售政策還在持續(xù)，大家對樓市的態(tài)度還是比較謹(jǐn)慎的。

濟(jì)南過去一年的市場冷靜表現(xiàn)，是很多城市的房地產(chǎn)市場都發(fā)生過的沖高回落后的調(diào)整階段。至于這個(gè)樓市調(diào)整階段會(huì)持續(xù)多久，那要看未來市場的供需情況。

關(guān)鍵詞： 近期濟(jì)南房價(jià)